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Plano Estratégico da Habitação de Cascais pronto até ao verão
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No segundo dia do Congresso da Habitação de Cascais, que decorreu no Auditório Maria Barroso, na Casa das Histórias Paula Rego, a requalificação do Bairro Marechal Carmona foi o tema central, mas, dos dois dias de Congresso, como referiria a vereadora Filipa Roseta, saiu muito mais. Saiu “uma panóplia de políticas e de propostas e de programas, que estão em cima da mesa e que têm como objetivo consolidar estratégias”, num Plano Estratégico da Habitação a “apresentar em reunião de Câmara e Assembleia Municipal antes do verão”, garantiu a vereadora. “É como se fosse um grande momento de discussão pública que aconteceu nestes dois dias e que vai continuar nos próximos meses”, disse Filipa Roseta.
O painel da manhã, preenchido com a apresentação de oito projetos de requalificação do Bairro Marechal Carmona, da autoria de alunos finalistas da Faculdade de Arquitetura, foi um dos momentos emblemáticos de como se pretende abrir o debate público, neste caso convocando a Academia e transformando o Congresso num laboratório de ideias abrindo a discussão das soluções a visões distintas.
Tudo começou pela identificação dos edifícios que são propriedade do município que estão devolutos e passíveis de produzirem habitação. Nesse sentido, estão previstos serem intervencionados um espaço em Sassoeiros, no Mosteiro de Santa Maria do Mar (residências para estudantes) e a requalificação do Bairro Marechal Carmona. Este último foi o grande tema do segundo dia do congresso.
“Hoje as cidades devem ser compactas, mistas e inclusivas e queremos trazer novas pessoas para o bairro mas, sobretudo, não perder a identidade do que já existe”, referiu a vereadora ao referir-se ao Bairro Marechal Carmona. “Este tem de ser um projeto economicamente sustentável, socialmente empenhado e ambientalmente consciente”, acrescentou Filipa Roseta.
No que se refere à sustentabilidade ambiental, a vereadora definiu como objetivo “que o Bairro Marechal Carmona, depois de requalificado, seja o 1º bairro do país com certificado Líder A (certificado de bom desempenho ambiental aplicado a empreendimentos construídos)”, referiu, ainda, Filipa Roseta.
O desafio lançado aos jovens foi o de requalificar, mantendo a identidade do Bairro Marechal Carmona, neste momento com 220 fogos, mas passará a ter 460, mais do que duplicando a sua densidade. “Regenerar o Bairro, manter as pessoas que lá estão e trazer pessoas novas”, é também o propósito, disse Filipa Roseta. E o desafio foi aceite pelos alunos: “O que nós vimos aqui foram oito propostas completamente diferentes que responderam de maneira completamente diferente a este desafio. Selecionamos três”, disse a vereadora. E não foi fácil, porque os técnicos viram em todas algumas ideias que, garantiria Filipa Roseta, “vão ser provavelmente aproveitadas”, mas as que “corresponderam melhor a este desafio foram três:
Em primeiro lugar a proposta designada “Requalificação e Integração Intergeracional” que propunha uma comunidade intergeracional e era muito focada nas várias maneiras de habitar o Bairro, apontando muitas soluções. Em segundo lugar os técnicos da autarquia decidiram qualificar o projeto designado “Comunidade Lavoisier”, que aposta muito na comunidade, em terceiro lugar o designado “Bairro Modelar” que propunha construções modelares e orgânicas à medida que o Bairro vai amadurecendo e evoluindo.
Agora os alunos vencedores vão integrar as equipas da autarquia que vão requalificar o Bairro.